Maison à vendre à Fabrègues

FABREGUES: Dans une impasse très calme dans le centre du village, proche commodités et accès Montpellier, superbe maison vigneronne de 200m² entièrement rénovée avec terrasse, grand garage et jardin + appartement type 2 indépendant. Une pépite à voir absolument! Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison rénovée avec qualité et goût dans un style loft offrant lumière et volume, avec un confort et des prestations de grande qualité. Logement principal type 5 entièrement refait (155m²): - Pièce de vie avec grande hauteur de 70m² ouverte sur la terrase de 35m² sans vis à vis - 4 chambres dont une suite parentale de 24m² avec dressing et sde privative - Buanderie 7m² - Salle de bains - 2 wc - Garage 100m² avec grande hauteur (idéal artisan ou grand stockage) - Jardin 50m² - 4 Places de parking Appartement T2 indépendant entièrement refait (44m²), idéal pour location, Airbnb, adolescent ou personnes âgées: -Entrée indépendante ou communicante selon vos besoins - Pièce de vie -Chambre - Salle d'eau Équipements et rénovation de qualité: climatisation gainable + poële, double vitrage, cuisine xxl.. . Un bien magnifique et rare sur le marché aux portes de Montpellier! Réf: PG455 - DPE: B - GES: A - Prix: 629 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - Honoraires charge vendeur inclus Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04Rue Théophraste Renaudot, 34430 Saint-Jean-de-Védas. CPIdélivrée par la CCI de l’Hérault, SARL CGA IMMO au capital de 3000€, Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 550 €. Surface loi Carrez: 200 m².