Maison à vendre à Mauguio

LANSARGUES (34130): Dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain d’angle de 477 m², découvrez cette villa T4 de 142 m² de plain-pied, alliant confort, volumes et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un cellier attenant. L’espace nuit offre trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un second WC. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours: un agréable patio de 35 m², un jardin joliment arboré, des terrasses aménagées et une piscine, créant un véritable espace de vie convivial. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. Réf: AB3903. PRIX DE VENTE: 514 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n°) ou l’agence Négoce Habitat au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte, 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle: CPIdélivrée par la CCI de l’Hérault. Sarl AFCR au capital de 5 000 €. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 142 m².