Terrain à vendre à Juvignac

À VENDRE TERRAIN À BÂTIR HORS ZONE INONDABLE JUVIGNAC, QUARTIER LES CONSTELLATIONSL’Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité ce superbe terrain à bâtir de 1 198 m², idéalement situé sur la commune de Juvignac, dans le secteur recherché des Constellations. Terrain plat, de forme rectangulaireExposition plein sud, sans vis-à-visHors zone inondableTerrain libre de constructeurCe terrain permet la construction d’une villa T4 à étage de 91 m². Une emprise complémentaire de 15 % est autorisée pour des aménagements extérieurs perméables tels que: terrasse en bois, car-port non bétonné, etc. La piscine n’est pas comptabilisée dans ce pourcentage. Emplacement privilégié: À seulement 2 pas du tramway, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Viabilisation à prévoir: EauÉgoutEnedisPrix de vente: 212 000 €Soit 200 000 € hors honoraires + 12 000 € TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur(6 % du prix de vente)Référence: FA 3870Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite: Tél: 04 99 77 11 25Port: 06 14 91 07 60www. negoce-habitat. comÀ VOIR ABSOLUMENT! Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRETCarte pro n°CPIRCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET• TVA: FR•Carte pro n°• Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARISAccueil - Particulier | GéorisquesNon détention de fonds DPE ANCIENNE VERSION.