Maison à vendre à Baillargues

Située sur la commune de Baillargues, l’agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de type 4, développant 85 m² habitables, implantée sur une grande parcelle de 1 076 m². La maison se compose d’un espace de vie de 27 m² avec cheminée et climatisation, d’une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un garage de 23 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée, d un abris de rangement ainsi que de plusieurs places de stationnement. Idéalement située et bien exposée, cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de grandes parcelles, tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Réf: RC3954 -TARIF: 420 000 € contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Non détention de fonds. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPIdélivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1538 € et 2082 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 86 m².