Maison à vendre à Uchaud

Négoce Habitat vous présente cette magnifique villa de 135 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 391 m², idéalement située au calme dans une impasse sur la commune d’Aubord. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant directement sur un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin et piscine sans aucun vis-à-vis. La villa dispose également d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct au cellier et au garage, offrant un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, un bel espace parental vous attend avec: une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau. WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, vous découvrirez: 3 chambres avec placards coulissants, une salle d’eau, un WC indépendant. Les prestations supplémentaires finiront de vous convaincre: - forage, arrosage automatique, domotique, piscine, environnement calme et recherché, idéal pour une famille. Situation idéale: Aubord bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutes, à seulement 10 minutes de Nîmes et proche de Montpellier. Une villa coup de cœur à découvrir sans tarder! À voir absolument. Prix de vente: 393000€ honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi! Réf CC3987 Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes N°) mail Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1075 € et 1455 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.