Appartement à vendre à Mauguio

L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 de 35 m², idéalement situé dans le très agréable quartier du Ponant, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac, des commerces, des restaurants. En excellent état, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace nuit avec un grand placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son environnement paisible, sa belle luminosité et sa vue dégagée sur la végétation, offrant un véritable cadre de vie privilégié tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité. Les atouts du bienQuartier recherché du PonantAppartement en bon étatBelle luminositéVue dégagée sur un environnement arboréCuisine aménagée et équipéeProximité immédiate du lac, des commerces, du marché, des restaurants et des plagesInformations complémentairesCopropriété de 154 lotsCharges annuelles: 632 €Taxe foncière: 788 €Aucune procédure en coursRéf. : RC4025Prix: 125 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Rémy au 06 76 00 98 29. NÉGOCE HABITAT - 117 Avenue du Mas de Sapte, 34130 Saint-Aunès CPIdélivrée par la CCI de l'Hérault SARL AFCR au capital de 5 000 € Non-détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1142 € et 1546 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 35 m².