Immeuble à vendre à Vendargues

Sur la commune de VENDARGUES, l'agence Négoce Habitat vous propose cet ensemble immobilier construit en 2018, composé de 4 lots à usage d’habitation et professionnel, offrant un revenu locatif immédiat. L’ensemble se compose de: Un appartement T2 d’environ 45 m²Un local professionnel de 14 m²Deux locaux professionnels de 19 m² chacunUne salle d’attente communePas de charge de corpropriétéproche centre ville Les différents lots sont actuellement tous loués, permettant de bénéficier d’un revenu locatif de 2 047 € par mois, soit 24 564 € par an. PrestationsConstruction récente de 2018Double vitrageVolets roulantsClimatisationBon état généralStationnementEnsemble adapté à un investissement locatifDonnées financièresRevenus locatifs: 2 047 € /mois Revenus locatifs annuels: 24 564 € Taxe foncière: environ 1 500 €/anUn bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un ensemble immobilier récent avec plusieurs locataires et des revenus locatifs déjà en place. Dossier complet et informations complémentaires disponibles auprès de l’agence. Réf: RC4056Prix: 385 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPIdélivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 574 € et 776 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 112 m².