Maison à vendre à Calvisson

L'Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cette VILLA située à Calvisson, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, agréable villa T4 construite en 2021, développant environ 108 m² habitables sur une parcelle de 255 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² ainsi que d'une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing. Construite selon la RT 2012, la villa bénéficie de prestations modernes et confortables: pompe à chaleur avec climatisation gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage et équipements récents. Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble. Les +: Construction récente de 2021Environ 108 m² habitablesPièce de vie de 46 m²3 chambres dont une suite parentaleExposition plein sudPompe à chaleur et climatisation gainableBallon thermodynamiqueGarage de 20 m²Parcelle de 255 m²Quartier calme et résidentielÉcoles et commerces à proximitéVilla fonctionnelle et prête à vivrePrix de vente: 350 000 €Soit 340 000 € hors honoraires + 10 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, représentant 2.94 % du prix hors honoraires. Mandat Réf. FA4058Contact: Frédéric ALCOVERE Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1194 €.