Appartement à vendre à Brest

BREST - CENTRE-VILLE - HÔPITAL MORVAN. Réf: SI00703-PDM

Idéalement situé au coeur de Brest, à proximité immédiate de l'hôpital Morvan, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa situation privilégiée en centre-ville.

D'une surface habitable de 63,31 m², situé au deuxième étage d'une copropriété bien tenue, il offre des espaces agréables et parfaitement adaptés à une vie citadine.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour de plus de 18 m², bénéficiant d'une exposition SUD/OUEST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de plus de 8 m², dispose d'un accès direct à un balcon, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville.

L'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces confortables de 13,61 m² et 9,97 m², permettant d'accueillir une famille, d'aménager un espace de télétravail ou de répondre aux besoins d'un projet locatif. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

Cet appartement, en bon état général, bénéficie de prestations appréciables, notamment de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants, contribuant au confort quotidien.

Sa situation constitue un véritable avantage: à proximité de l'hôpital Morvan, des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun, il permet de profiter pleinement des commodités du centre-ville de Brest, tout en facilitant les déplacements au quotidien.

Une belle opportunité sur le secteur du centre-ville, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Ne tardez pas à contacter votre agence Barraine IMMO Brest Siam pour organiser une visite. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 557.52 euros.