Maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave

Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre alliance faite avec le confort moderne. Cette magnifique maison en R+1 de plus de 91 m², située dans un environnement calme offre des prestations de qualité. Un véritable cocon clé en main!
Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez Un espace de vie lumineux et fonctionnel avec une grande pièce de vie de 40 m² regroupant un salon/séjour chaleureux et une cuisine neuve entièrement équipée.

Vous trouverez en complément; un petit cellier pratique pour la machine à laver et le chauffe-eau et un WC indépendant.

À l'étage se trouve un espace nuit bien pensé et optimisé
L'étage est astucieusement articulé autour d'un dressing central qui sépare deux espaces distincts:
d'un côté; 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC.
de l'autre côté: 1 chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau (7,5 m²) idéal pour le télétravail ou faisant office de chambre d'amis.

En extérieur; Profitez des beaux jours grâce à deux terrasses (une terrasse en bois neuve prévu pour un jacuzzi et une seconde récente en carrelage ou se trouve la table de salon de jardin).

Un grand garage de 25 m² (toiture neuve, porte sectionnelle motorisée) complète le bien.

Vous apprécierez aussi les économies d'énergie lié au Mode de chauffage principal via un poêle à granulés très économique et des convecteurs à inertie

Le quartier, très calme reste néanmoins proche des écoles
Bien rare sur le secteur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et poser vos valises.
Référence agence: 1260.