Local à louer à Bordeaux

À louer, local commercial avec très belle visibilité d'environ 50 m² situé au cœur d'un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate de nombreux commerces, d'une école élémentaire, d'un grand pôle de santé et du parc relais Galin. Idéalement desservi, il se trouve à seulement 100 mètres à pied de l'arrêt Galin - tramway ligne A et bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun.

Installé dans un bel immeuble datant de 1900, ce local en bon état se compose de deux pièces d'environ 25 m² chacune, offrant une organisation fonctionnelle entre espace d'accueil/réception et salle d'attente. Il dispose également de sanitaires ainsi que d'une cave de stockage d'environ 25 m² en sous-sol. Une adresse idéale pour une activité commerciale, un cabinet ou des bureaux recevant du public.

Loyer: 1300€ / Foncier: 40€ / TVA: 260€ / Soit: 1600€ TTC
Dépôt de garantie: 2600€ (2 mois de loyer)
Honoraires d'agence: 2000€ TTC

Sans aucune restriction sur les types de commerces ou professions autorisés (hors point chaud), ce local est une véritable opportunité pour concrétiser vos projets professionnels.

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