Maison à vendre à Rumilly

EXCLUSIVITE IMMODEC!

Découvrez cette bâtisse individuelle pleine de charme, offrant de belles perspectives de transformation et de valorisation.

Avec une emprise au sol d'environ 100 m², ce bien dispose actuellement d'une partie aménagée d'environ 40 m², comprenant une cuisine avec espace salle à manger, un salon/une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter l'ensemble.

Son véritable atout? Environ 70 m² supplémentaires à aménager! De quoi imaginer de nouveaux espaces de vie et repenser entièrement les volumes pour créer une maison à votre image.

Implantée sur une parcelle d'environ 628 m², la propriété bénéficie d'un agréable terrain et de deux places de stationnement.

Côté travaux: une rénovation d'ensemble est à envisager, comprenant notamment la réfection de la couverture (charpente conservable et absence d'amiante en couverture), le changement des huisseries, la remise aux normes de l'installation électrique, la création d'un système de chauffage.

Un bien à fort potentiel, idéal pour donner vie à un beau projet de rénovation!

À visiter pour en apprécier tout le potentiel!

Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE.
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif!