Maison à vendre à Saint-Nicolas-des-Motets

**EXCLUSIVITÉ ORPI – MAISON FAMILIALE DE 120 M² AVEC TERRAIN DE PLUS DE 2 100 M² ET GARAGE-HANGAR DE 70 M²**

**SAINT-NICOLAS-DES-MOTETS – UN CADRE DE VIE CALME ET VERDOYANT**

À la recherche d'une maison familiale à la campagne, offrant de beaux volumes, un environnement paisible et un grand terrain? Découvrez en exclusivité cette maison d'environ 120 m², idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie privilégié.

**Une maison fonctionnelle et familiale**

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine, deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche complètent l'espace nuit, offrant une configuration idéale pour une famille.

**Confort et équipements**

La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois, ainsi que de menuiseries en double vitrage.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de remettre la maison à votre goût. La toiture est en très bon état et la fosse septique est conforme.

**Un extérieur aux multiples possibilités**

Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 124 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la nature, du calme et des beaux espaces extérieurs.

Autre véritable atout: un garage-hangar d'environ 70 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel, aménager un atelier ou envisager différents projets selon vos besoins et les règles d'urbanisme applicables.

**DES PHOTOS RÉELLES ET DES SUGGESTIONS D'AMÉNAGEMENT PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE**

Afin de vous aider à mieux vous projeter, nous vous proposons des photos du bien dans son état réel, accompagnées pour certaines de suggestions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Ces visuels vous permettront d'imaginer le potentiel des pièces, différentes possibilités de décoration et des idées d'aménagement. Les images retouchées sont présentées à titre illustratif et ne représentent pas l'état actuel des espaces.

**Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie à la campagne!**

Pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les photos ou organiser une visite, contactez-moi.

**Caroline Ferrigno – ORPI Agence de la Place**
06 59 90 03 61

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