Maison mitoyenne à vendre à Château-Renault

INVESTISSEMENT TOURISTIQUE VALLÉE DES ROIS

Située au cœur de la Vallée des Rois, cette belle bâtisse de caractère à vendre actuellement exploitée en gîte référencé Gîtes de France représente une opportunité rare en immobilier touristique en Indre-et-Loire.

À seulement 35 minutes de Tours et de la gare TGV, et à proximité immédiate de l'A10 et de l'A28, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour activité touristique et location saisonnière.
Description du bien

Cette maison de caractère / gîte à vendre offre environ 11 pièces, dont:
6 chambres spacieuses
3 salles de bain modernes
Plusieurs espaces de vie dédiés à l'accueil et à la détente

Elle dispose également d'un jardin suspendu avec terrasse, véritable havre de paix pour clientèle touristique.
Atouts majeurs – investissement locatif

Gîte Gîtes de France exploité actuellement
Investissement touristique rentable (rentabilité +6% sur secteur)
Maison de caractère Vallée des Rois
Proximité châteaux de la Loire
Accès rapide A10 / A28
Chambres d'hôtes / location saisonnière possible
Fort potentiel de développement touristique

Localisation stratégique
Située en Indre-et-Loire, à 35 min de Tours, cette propriété bénéficie d'un environnement touristique majeur, au cœur des circuits des châteaux de la Loire, randonnées et itinéraires vélo.

Profil idéal
Bien idéal pour investisseurs immobiliers, porteurs de projet de gîte touristique, chambres d'hôtes ou location saisonnière haut rendement.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'investissement (sous réserve d'étude de dossier acquéreur).
diag a actualiser / reno faite 22/3

TEL PP 1H A 30 MN AVANT POUR DESACTIVE ALARME / CLEF BOITIER A CODE A DEMANDER
Référence agence: 236.