Maison à vendre à Quarante

POSEZ VOS VALISES, TOUT EST DÉJÀ FAIT!   Exclusivité L'Office de l'Immobilier - Quarante, cœur de village.   Toiture refaite, murs isolés, électricité remise aux normes, cuisine, salle de bains et escaliers refaits, climatisation réversible: cette maison de village d'environ 88 m² a été entièrement rénovée et n'attend plus que vous. Avec sa terrasse privative d'environ 30 m², c'est une rareté en centre village!   Au rez-de-chaussée: une salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, un salon et un WC indépendant. Au 1er étage: une chambre climatisée de 12 m², un dressing aménagé et une grande salle de bains de près de 10 m² avec baignoire, douche à l'italienne et second WC. Au 2e étage: une seconde chambre sous combles (16 m² au sol) avec velux et poutres apparentes, et un accès au grenier (environ 21 m²) pour tous vos rangements.   Le secteur: commerces, mairie, pharmacie, écoles et collège à pied (moins de 500 m), fibre optique disponible. Béziers à 25 minutes, Narbonne à 30 minutes.   Idéal première acquisition ou investissement locatif (loyer estimé 600 € HC). Aucuns travaux à prévoir: à visiter sans tarder!   Prix: 123 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 550 €/an. Diagnostics (dont DPE) en cours d'actualisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   Visites et renseignements: Cyril DAVID - L'Office de l'Immobilier - 07 71 86 17 61 DPE ANCIENNE VERSION.