Appartement à vendre à Lannion

NOUVEAUTÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF AU CŒUR DE LANNION
Un appartement lumineux, meublé et déjà loué, à proximité immédiate des commodités!

Et si vous investissiez dans un bien immobilier alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel locatif?

Situé en plein centre-ville de Lannion, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T2 de 27 m² bénéficie d'un environnement pratique, avec notamment un parking gratuit situé juste devant l'immeuble.

Un emplacement et une luminosité qui font la différence

Cet appartement propose des espaces optimisés et fonctionnels, avec des rangements intégrés permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Il se compose de:

Une pièce de vie lumineuse d'environ 15 m² avec cuisine aménagée et équipée.

Une chambre indépendante, offrant un véritable espace nuit.

Des rangements intégrés pour un quotidien pratique.

Proposé meublé, ce logement bénéficie d'une configuration adaptée à la location et à la vie citadine.

Un investissement locatif déjà en place

L'appartement dispose actuellement d'un locataire en place, permettant au futur acquéreur de s'inscrire dans une situation locative existante.

Des indicateurs énergétiques à prendre en compte

DPE: D

GES: B

L'essentiel à retenir

Appartement T2 de 27 m².

1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Petite copropriété.

Logement meublé.

Chambre indépendante.

Pièce de vie de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée.

Rangements intégrés.

Stationnement gratuit devant l'immeuble.

Locataire en place.

DPE D / GES B.

Un projet d'investissement à étudier?

Vous recherchez un investissement locatif en centre-ville de Lannion, avec un emplacement pratique et un logement déjà occupé?

Intéressé? Demandez votre dossier de présentation et de rentabilité afin de vous projeter dans cet investissement avant de planifier une visite sur place.

Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet.

Mentions légales:

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.