Immeuble à vendre à Mirepoix

Immeuble de rapport, offrant une grande surface, scindé en quatre lots (dont un local commercial et 3 appartements en location non meublées). Il se compose comme suit: Au rez de chaussée: Local commercial (déjà loué en bail 3/6/9) composé de deux pièces, 1 wc ainsi qu'une cour. Appartement de 55 m² au rez-de-chaussée composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et 1 chambre. Au premier étage: 1 appartement de 80 m², également loué (bail renouvelé) composé d'un séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains et une jolie terrasse. Au deuxième étage: 1 appartement loué de 70 m², composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour. Pour la partie nuit: 2 chambres et une salle de bains avec un wc. Potentiel de valorisation très intéréssant tout en bénéficiant d'une rentabilité directe, idéalement placé à deux pas de toutes les commodités et très bien exposé. Une opportunité rare au coeur de la cité médiévale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1003 € et 1357 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.