Maison à vendre à Vernaison

CHARLY Maison familiale de 189 m² avec piscine, dépendance et garage doubleSituée sur la commune recherchée de Charly, découvrez cette belle maison familiale de 189 m² habitables (218,39 m² de surface au sol), offrant de généreux volumes, de nombreux espaces de vie et un cadre idéal pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable distribution avec un hall, un séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine ouverte et un salon distinct, ainsi qu’un bureau et un WC. Vous y trouverez également une belle chambre parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche et baignoire. Un véritable espace dédié au confort et à l’intimité. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d’un petit salon pouvant être aménagé selon vos envies: espace détente, salle de jeux ou coin lecture. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain attenant d’environ 1 000 m² exposé plein sud, avec piscine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de 43 m² permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu’une dépendance pouvant accueillir un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle viennent compléter les prestations de ce bien. Confort & équipements Climatisation réversible- Cheminée- Fibre optique- Exposition sud- DPE: CTaxe foncière: 2 442 €Un emplacement privilégié: Arrêt de bus à moins de 300 mètresÉcole à moins de 500 mètresUne maison aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à Charly. Ce bien est affiché au prix de 690 000 €, honoraires agence inclus. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.