Local à vendre à Saint-Marcellin

Opportunité rare sur un secteur à forte visibilité.
Situé au cœur d'une zone dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement premium en bordure de rond-point avec une exposition directe sur un axe très fréquenté. Sa large vitrine offre une visibilité exceptionnelle pour développer toute activité commerciale ou de services.
L'accessibilité est optimale grâce à un parking disposant de nombreuses places de stationnement.
Entièrement rénové, le local propose un agencement moderne, lumineux et fonctionnel. Il est actuellement exploité en salon de coiffure et peut être repris immédiatement avec ses équipements professionnels récents, ou être adapté à de nombreux projets: esthétique, bien-être, professions libérales, bureaux, showroom ou commerce spécialisé.
Ses équipements modernes garantissent un excellent confort d'exploitation et une faible consommation énergétique:
-Pompe à chaleur
-Climatisation réversible
-Éclairage 100 % LED
-Adoucisseur d'eau
-Aucun travaux à prévoir.
Un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et un local prêt à l'emploi: les ingrédients essentiels pour la réussite de votre activité.
Dossier complet et conditions de cession sur demande
Référence agence: 384.