Villa à vendre à Ingré

Une maison récente, lumineuse et aux prestations de qualité!
Située dans un lotissement calme à Ingré, à proximité des commodités, découvrez cette belle maison contemporaine de 154 m² habitables, construite en 2022 et en très bon état général.
Elle offre de beaux volumes, une architecture moderne et un excellent confort énergétique grâce à son DPE classé A.

Au rez-de-chaussée, l'entrée et la pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale offrent un beau volume directement ouvert sur la grande terrasse.
La cuisine s'intègre à cet espace convivial de 56m2 et se prolonge par un cellier fonctionnel et accessible du garage.
En plain pied on découvre une suite parentale, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains; également un bureau, idéal pour le télétravail convertible en chambre et un garage attenant de 25,22 m².
À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains et douche, avec WC indépendant et lave-mains.
Ce palier est possiblement aménageable en chambre, selon la configuration et les travaux nécessaires.

Le terrain de 570 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur, complété par deux abris de rangement.

-Construction récente de 2022
-DPE A: très bonne performance énergétique.
-Poêle à bois et pompe à chaleur
- Proche des commodités, transports, écoles.. .
Une maison familiale contemporaine qui réunit modernité, confort et fonctionnalité avec un potentiel d'évolution.

Une belle opportunité à découvrir à Ingré!

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Consommation énergétique: 56kWh/m2/an
Emission à effet de serre: 1kgcO2/m2/an
Prix moyens des énergies indexes sur les années(abonnement compris): entre 580 € et 820€ par an
Référence de l'annonce: 124492
Honoraire à charge vendeur.