Local à vendre à Saint-Marcellin

Situé à Saint-Marcellin, cet ensemble immobilier professionnel de près de 300 m² constitue une opportunité rare pour les restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un bien immédiatement exploitable et offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

Actuellement aménagé en restaurant, le bien est vendu avec l'ensemble des équipements professionnels en place: cuisines équipées, comptoir/bar, mobilier de salle, chambres froides et matériel d'exploitation.

Composition des espaces:
• Salle de restaurant de 80 m² en rez-de-chaussée
• Salle de réception de 60 m² à l'étage avec poutres apparentes et beaucoup de cachet
• Espace bar d'environ 25 m²
• Cuisine professionnelle de 50 m² avec plusieurs postes de travail dédiés (préparation, cuisson, desserts, plonge, stockage)
• Chambre froide positive
• Chambre froide négative
• Cave de 60 m² idéale pour le stockage
• Appartement ou espace bureaux pour la direction et le personnel
• Sanitaires à plusieurs niveaux

Les futurs acquéreurs pourront reprendre immédiatement une activité de restauration grâce à des installations complètes et fonctionnelles.

Ce bien offre également un fort potentiel de transformation: activité commerciale, bureaux, espace événementiel, concept-store, coworking ou encore création d'un loft atypique de 300 m².
Les volumes généreux, le charme des lieux et la qualité des équipements en font une opportunité particulièrement attractive sur le secteur.
Dossier complet et visite sur demande.
Référence agence: 408.