Local à louer à Lille

Des surfaces modulables pour donner vie à vos ambitions commerciales au cœur de Lille!
Enterprise Immobilier vous propose à la location un ensemble immobilier commercial développant jusqu'à 641 m², idéalement situé dans un secteur dynamique du centre-ville de Lille.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif, cet ensemble profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facilitée, aussi bien en voiture qu'en transports en commun.
Sa configuration divisible constitue un véritable atout pour répondre aux besoins de différentes enseignes, qu'il s'agisse d'une implantation indépendante, d'un développement de réseau ou d'un projet commercial de plus grande envergure.
DES SURFACES ADAPTÉES À VOTRE PROJET
L'ensemble propose plusieurs possibilités d'implantation:
Lot 1: 241 m².
Lot 2: 400 m².
Lot 3: 322 m² avec mezzanine.
Les surfaces permettent d'envisager différents concepts commerciaux, activités de services, showrooms ou enseignes spécialisées.
La modularité de l'offre permet ainsi de s'adapter à des projets variés, avec la possibilité de privilégier une cellule indépendante ou une implantation sur une surface plus importante.
LES ATOUTS DE L'EMPLACEMENT
Situation au cœur de Lille.
Environnement commercial dynamique.
Visibilité depuis les axes de circulation.
Proximité d'autres commerces et enseignes attractives.
Accessibilité facilitée en voiture et en transports en commun.
Plusieurs configurations possibles selon votre activité.
CONDITIONS LOCATIVES
Surface totale: jusqu'à 641 m².
Divisibilité: à partir de 241 m².
Taxe foncière: à la charge du Preneur.
Charges locatives: à la charge du Preneur.
Honoraires de commercialisation: 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur.
Frais de rédaction du bail: à la charge du Preneur.
Une offre immobilière modulable au cœur de Lille, idéale pour les enseignes à la recherche d'une implantation visible et adaptée à leur développement. Contactez-nous pour étudier les différentes possibilités d'implantation! Prestations: vitrine, accès PMR, Climatisation réversible, Fibre optique.