Maison à vendre à Halluin

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE BBC 105 m², 4 CHAMBRES, JARDIN 340 M² EXPOSÉ SUD, 2 PARKINGS

UNIQUEMENT chez PJ IMMO, nous vous présentons, cette maison semi-individuelle de 2014 BBC, de 105 m² habitables, est située au calme dans un agréable lotissement "La Cense Manoir".

Un beau compromis entre la ville et la campagne, proche de toutes commodités.
Aucuns travaux à prévoir et maison bien entretenue.

Cette lumineuse maison vous offre plusieurs avantages:
* Environnement verdoyant, très calme et sécurisé pour les enfants
* Très économique aux nomes BBC
* Exonération de Taxe foncière jusqu'en 2030
* De spacieuses chambres
* Un beau jardin entourant la maison, parfaitement orienté
* 2 Places de Parking

Elle se compose:

Au RDC
* Une pièce de vie de 44 m² dont une cuisine équipée ouverte, donnant sur le jardin avant
* hall d'entrée, cellier et WC PMR

Au 1er,
* 3 chambres mansardées 12 / 10 / 9 m² habitables
* Une salle de bains (baignoire, vasque)
* Palier

Au 2ème,
* 1 chambre 17 m² au sol pour 10,5 m² habitables
* Un placard sur palier

Extérieur: Jardin plein sud de 340 m², joliment arboré avec terrasse et petit local de stockage (possibilité d’installer en plus un abri de jardin sur l’avant pour motos / vélos.. . )

2 places de parking privées et sécurisées à 20 mètres de la maison

Un bien prêt à accueillir votre famille!

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/11/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris).
Géorisques:

Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 3,46 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires: 289 000 €

Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO - Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.