Local à louer à Lamanon

À LOUER EN COEXCLUSIVITE - LAMANON (13113) - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF AVEC BUREAUX ÉQUIPÉS - 488 M²

Au sein d'un nouveau parc d'activités, dans la zone de la Craponne, local d'activité neuf comprenant:

- 377 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée

- 111 m² de bureaux équipés et climatisés en mezzanine

- 7 places de parking privatives

Caractéristiques techniques:

- Hauteur sous plafond: 7,40 m à 8,10 m selon la cellule

- Porte sectionnelle: 3,50 × 3,50 m

- Dallage béton: résistance 3 tonnes/m²

- Mezzanine: charge admissible 350 kg/m²

- Électricité triphasée 36 kVA

- Fibre optique et éclairage LED

- Bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, revêtement de sol et sanitaires PMR au RDC

- Possibilité de jumeler plusieurs cellulesEmplacement stratégique à proximité de Salon-de-Provence, avec accès rapide à l'autoroute A7.

Idéal pour activités artisanales, stockage, distribution ou PME/PMI.