Propriété agricole à vendre à Escalans

Alliez la tranquillité absolue de la campagne sans être isolé. Situé à la frontière très prisée du Gers et du Lot-et-Garonne, à seulement 3 km de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, médecins, pharmacie).
Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet de vie au vert? Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement.
Les Habitations & Dépendances:
Maison principale (113 m²) avec travaux et combles aménageables.
Fort potentiel de rénovation: une ancienne maison à restaurer entièrement ainsi que diverses dépendances, parfaites pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes, un atelier d'artiste ou du stockage.
Le Terrain & Situation Agricole:
La propriété s'étend sur une superbe surface totale d'environ 17 hectares, offrant une intimité totale et une vue dégagée. À noter concernant le foncier 7 hectares sont immédiatement libres de toute occupation, 10 hectares font actuellement l'objet d'un bail agricole, qui prendra contractuellement fin le 31 décembre 2031. Une opportunité idéale pour un investissement à moyen terme ou pour percevoir un revenu locatif en attendant de récupérer l'intégralité des terres.

Venez découvrir le potentiel unique de ce domaine!

Prix: 213000€
Référence agence: 2947.