Appartement à louer - 124 Avenue de la République

Dans une résidence neuve, idéalement située dans le secteur Avenue de la République / Franc Rosier, découvrez cet agréable appartement T3 au 1er étage, bénéficiant d'un environnement calme à l'arrière de la résidence, avec vue sur une terrasse végétalisée inaccessible. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol, équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, complète ce bien. La résidence dispose également d'un grand local à vélos. Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. Logement soumis au dispositif PINEL, avec conditions de ressources à respecter. Loyer mensuel: 700 € + 150 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle, comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Disponible immédiatement. Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 507.00 € et 686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.