Maison à vendre à Loire-Authion

Exclusivité SDS IMMO L'AGENCE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET ESPACE BIEN-ÊTRE À LOIRE-AUTHION Située sur la commune de Loire Authion, découvrez cette agréable maison familiale offrant 180 m² habitables et plus de 200 m² au sol, implantée sur un terrain de 1200 m². La maison, bénéficiant d'une rénovation quasi totale en 2023, dispose d'une belle pièce de vie de plus de 90 m² regroupant salon, séjour et cuisine, offrant un espace généreux et convivial. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de plus de 24 m². Un véritable atout supplémentaire: un espace bien-être en annexe, comprenant une chambre, un sauna, un jacuzzi et une douche. Le local technique de la piscine y est également aménagé. Cette propriété offre de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un espace dédié à la détente, le tout dans un environnement agréable. Une maison familiale aux prestations appréciables, à découvrir sans tarder! DPE: C Honoraires charge acquéreur de 5% Maxime DEROCQ, agent commercial en immobilier 07 67 14 15 95 - Agence SDS IMMO Place Lafayette RSAC D'Angers numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SDS IMMO L'AGENCE: Maxime DEROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle).