Maison à vendre à Vierzon

222 500 € – Une opportunité rare! Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité? Découvrez cette superbe propriété de caractère datant de 1910, nichée dans un environnement verdoyant exceptionnel, en bordure de la rivière l'Arnon. 295 m² habitables, 7 000 m² de terrain et un potentiel remarquable! UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La maison principale offre: 5 belles chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing. 2 cuisines aménagées. 2 vérandas lumineuses. 2 salles d'eau et 3 WC. 2 grands garages de 50 m² et 26 m². UN VÉRITABLE PLUS: UN APPARTEMENT INDÉPENDANT Un T2à rénover Idéal pour recevoir vos proches ou développer une activité de location saisonnière. DES DÉPENDANCES ET DES REVENUS COMPLÉMENTAIRES Hangar d'environ 150 m² équipé de panneaux photovoltaïques. Contrat de revente EDF rapportant plus de 2 000 € par an. Double vitrage. Terrain de 7 000 m² en bordure de rivière. UN BIEN, UNE MULTITUDE DE PROJETS! Grande maison familiale, résidence secondaire, gîtes, chambres d'hôtes ou projet professionnel: laissez libre cours à votre imagination! Le charme de l'ancien, de grands espaces, une dépendance indépendante et un cadre naturel privilégié… Difficile de trouver autant de potentiel à ce prix! Prix: 222 500 € Les photos 1,3, 11 et 17 sont des propositions d’aménagement virtuel. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, où tous vos projets peuvent prendre vie. À découvrir rapidement! Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, . Agent commercial (EI), RSACde Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6312.00 € et 8541.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO: Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACChers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère.