Villa à vendre à Hendaye

À proximité immédiate de la Baie de Txingudi, découvrez cette propriété contemporaine au caractère architectural affirmé. Ses lignes courbes, ses volumes généreux et ses prestations de qualité offrent un cadre de vie singulier, entre mer et nature.

Développant 320 m² de surface totale, la propriété se compose d'une habitation principale de 218 m², de 115 m² actuellement aménagés en bureaux indépendants, facilement transformables en logement, ainsi que d'un sous-sol de 74 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.

Une habitation principale de 218 m²

L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour-salle à manger de 60 m², largement ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée sur la baie.

La partie nuit comprend cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une double douche et d'une double vasque. Deux salles de bains supplémentaires complètent cet espace.

Cheminée, buanderie, cellier, atelier et local à vélos viennent parfaire le confort quotidien.

À l'extérieur, une terrasse panoramique de 30 m² sur le toit invite à profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil.

Un potentiel d'aménagement remarquable

Avec ses 115 m² de bureaux indépendants disposant d'un accès séparé, la propriété offre de nombreuses possibilités: activité professionnelle, logement indépendant ou espace dédié à la famille et aux invités.

Un projet de transformation en habitation est déjà étudié, avec plans et devis disponibles. Il prévoit notamment deux à trois chambres, un séjour avec cuisine et cellier, deux salles d'eau ainsi qu'une terrasse exposée ouest.

Un sous-sol de 74 m² complète l'ensemble et pourra être aménagé selon vos envies: salle de sport, espace de loisirs ou home cinéma.

Une cave naturelle, intégrée entre la roche et la structure béton, apporte une touche singulière à cette propriété.

Des prestations à la hauteur du lieu

La construction en béton armé affirme une architecture remarquable, soulignée par des matériaux et finitions de qualité: menuiseries aluminium Technal, vitrages teintés, huisseries invisibles et parquets en chêne massif.

Deux places de stationnement équipées de bornes de recharge rapide pour véhicules électriques viennent compléter les prestations.

Une autorisation a également été obtenue pour la création d'un couloir de nage, avec plans et devis disponibles.

Un emplacement privilégié

Commerces, transports et établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique dans un environnement recherché.

Une propriété singulière aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un projet associant habitation et activité professionnelle.

Un bien rare qui conjugue architecture contemporaine, confort et potentiel d'évolution.