Maison à vendre à Mortagne-sur-Sèvre

Situé sur la commune de Mortagne-sur-Sèvre, ce beau pavillon d’architecte de 165 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Édifiée sur une belle parcelle de 1 260 m² et bénéficiant d'une exposition Sud, cette maison offre un cadre de vie agréable et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un bel espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon indépendant agrémenté d'une cheminée et donnant accès aux terrasses. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une lingerie et de toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Côté annexes, le bien bénéficie d'un garage, d'un stationnement extérieur ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 1 260 m², idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un bien aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et luminosité, à découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.