Maison à vendre à Garat

Située sur la commune de Garat, à 2,5km des commerces de Soyaux, cette agréable maison construite en 1975 saura vous séduire par son charme, son excellent état d'entretien et sa configuration quasiment entièrement de plain-pied. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. De plain pied un vaste et lumineux séjour avec sa cheminée, une cuisine sur terrasse couverte avec barbecue pour des repas conviviaux, une suite de 45m², 4 chambres (2 avec placards et cabinets de toilette, 2 avec salle d'eau), une espace bibliothèque. Une 6ème chambre et sa salle d'eau à l'étage permettent de recevoir avec plus d'intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un bel espace de détente agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse en bois, véritable invitation à la convivialité et aux moments de partage dès l'arrivée des beaux jours. Deux carports viennent compléter les prestations de cette propriété et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une maison pleine de charme, entretenue avec soin, qui réunit de nombreux atouts pour une vie agréable dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5820 € et 7920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.