Appartement à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

  Bienvenue chez SIXTINE, C’est un appartement moderne, dans une copropriété de 2010 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dans le 7ème arrondissement, à proximité immédiate des transports (10 minutes du métro Jean Macé), dans un quartier en pleine transition et modernisation, les quais du Rhône et la presqu’île sont à deux pas, ce qui offre un cadre de vie très agréable. L’appartement est un 4 pièces de 93 m². Il est situé au 5ème étage. Les grandes ouvertures le rendent très lumineux. Il compte 3 chambres : une suite parentale d’une part, un coin nuit d’autre part avec 2 chambres et une salle de bains. La grande pièce de vie donnant sur le balcon permet de belles possibilités d’aménagement. Un grand garage double au sous-sol est vendu en sus pour 25 000 €. Caractéristiques techniques: Chauffage electrique indivisuelDPE C / GES APrix: 489 900 € (honoraires d’agence inclus à charge vendeur)Charges annuelles de copropriété: 2 022 €Taxe foncière: 1 568 €Bien en copropriété Lot n° 74 / 134 Aucune procédure en cours Pour plus d’informations contactez Pauline JEANBLANC (EI) au 06 83 99 61 55 RSACAgence LIMMON, RCP de Lyon N°Carte professionnelle N°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1020 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 93.89 m².