Appartement à vendre à Amiens

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 7.30% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solideAucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP   La Résidence: Résidence APPARTCITY CONFORT AMIENS GARE *** 80 Bd d'Alsace Lorraine, 80000 Amiens   L’Appartement: T2 meublé de 25.13 m2 au 8e etage Prix de vente FAI: 107 120€ Loyer annuel perçu: 6 604€ Charges annuelles: 220€ Taxe Foncière: 383€ Bail commercial en cours 31/2027 Votre locataire: Groupe APPARTCITY   Situé à 300 mètres de la cathédrale Notre-Dame d'Amiens et des Hortillonnages, l'Appart'City Confort Amiens Gare propose des studios indépendants avec une télévision à écran LCD et une kitchenette entièrement équipée. Il se trouve à 1 km du musée de Picardie et à 5 minutes de marche de la gare. Les hébergements comprennent une salle de bains pourvue d'une douche à l'italienne, un téléphone et un bureau. Beffroi d'Amiens, à 1,5 km, golf à 8 km. L'autoroute A29 est accessible à 3,2 km. Les familles apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Elles lui donnent la note de 8,7 pour un séjour avec des enfants. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 162 lots.