Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Situé à Lyon 3e, dans le très recherché quartier de la Préfecture, ce loft en duplex à rénover développe une surface totale d'environ 86 m², qui se répartie entre un rez-de-chaussée de 37 m², une mezzanine de 12 m² et un sous-sol exploitable de 37 m² accessible depuis l'intérieur. Ce dernier offre de nombreuses possibilités: salle de loisirs, rangement, cave à vin ou atelier.

Niché en fond de cour, au calme absolu, ce bien rare conjugue volumes généreux, cachet brut et potentiel de transformation.

Le quartier, dynamique et résidentiel, bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un bien au charme brut, offrant une belle base pour un projet sur mesure, entre résidence principale atypique, pied-à-terre citadin ou espace de travail créatif. Son volume, son emplacement stratégique et sa configuration en font une opportunité rare.

DPE: Vierge

Contact: Joris - 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Lyon.