Appartement à louer à Brest

LOCATION BREST CENTRE - VILLE SIAM APPARTEMENT T2 61M²

Réf: 1253KM
Boulevard Jean Moulin
Disponible dès maintenant

Découvrez ce charmant appartement T2 de 61,20 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, en bon état général, construit en 1953, au coeur du centre-ville de Brest, secteur Siam.

Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux de 21,15 m² exposé à l'ouest avec une vue dégagée et sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent confort et isolation.

La connexion internet est facilitée grâce à la fibre optique et l'ADSL disponible.

L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun: tramway à 3 minutes et bus à 2 minutes, ainsi qu'à de nombreux commerces situés à 1,40 km. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, une boulangerie, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle publique Simone Veil, l'École élémentaire publique Simone Veil, et l'École primaire privée Saint-Louis, ainsi qu'une crèche Kangourou Kid.

Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie D avec une consommation énergétique de 184.1 kWh/m²/an en énergie primaire. La classe climat est également notée D avec 40 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 euros et 1 180 euros. Le diagnostic de performance énergétique a été établi le 13/04/2023.

Ce logement est proposé à la location sous un bail habitation (Loi 89). Le loyer mensuel de cet appartement est de 635 euros HC, avec 35 euros de provision sur charges, soit un loyer mensuel de 660 euros charges comprises. Un dépôt de garantie de 635 euros est demandé.
Les honoraires de location sont de 475 euros, dont 183 euros pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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