Appartement à vendre à Le Poiré-sur-Vie

L'Adresse Aizenay vous propose cet appartement T3 de 53 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée, en coeur de ville du Poiré-sur-Vie.

Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres confortables (11,74 et 9,41 m²), ainsi qu'une salle d'eau moderne de 4,79 m². Profitez également d'une terrasse privative de 6,54 m² pour vos moments de détente.

Un emplacement premium à proximité immédiate des commerces essentiels (U Express, boulangerie, pharmacie, librairie, coiffeur, banque.. . ).
La résidence sécurisée offre un parking privé, avec une option meublée disponible, idéale pour un investissement LMNP optimisé fiscalement.

Prix attractif: 186 500 € (hors frais d'acte valorisant à 5 100 €), avec un rendement net valorisant à 4,01 % et un loyer potentiel de 725 €/mois. Livraison prévue au 2ème semestre 2027.
Une opportunité rare à saisir rapidement!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre projet au 02.51. 43.88. 88 ou sur notre site internet

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