Maison à vendre à Brignais

MAISON DE PLAIN PIED CLIMATISEE AVEC GRAND SOUS SOL -TERRAIN AVEC VUE Vous allez aimer le quartier calme et résidentiel la maison en bon état, rénovée récemment avec des équipements de qualité la pompe à chaleur air/air, en gainable, apporte fraicheur en été et confort en hiver, en complément des radiateurs les volets roulants électriques et les menuiseries extérieures alu double vitrage la classe énergie D les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe B)- l'installation électrique impeccable, et l'absence d'amiante les eaux usées et les eaux pluviales séparées, l'assainissement collectif conforme le séjour lumineux et la cuisine indépendante les 3 chambres la répartition des pièces principalement de plain-pied le spacieux garage de 60 m² pour tout ranger le terrain avec vues, idéal pour profiter pleinement des extérieurs la campagne, toute proche pour vos trails, footings et randos VTT les commerces et services de proximité les écoles, collèges et lycées, privés ou publics les accès routiers et autoroutiers les bus Cet le Métro B, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes voisines le TER permettant de rejoindre Lyon centre en 20-25 MN (GORGE DE LOUP et SAINT PAUL) acheter avec IMMO7, en toute sérénité. 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 89.46 m².