Appartement à louer à Villeurbanne

CHAMBRE EN COLOCATION dans loft de 160m2 proche La doua. Pourquoi vivre dans un petit studio quand on peut profiter du confort et de l'espace d'un loft! Installez-vous dans l'une des chambres de ce superbe loft de 160 m2. Il est situé à moins de 10 mn à pied de la Doua/INSA et à proximité immédiate des transports en commun pour aller n'importe où dans Lyon, ainsi qu'à 2 pas des commerces (boulangerie, tabac presse, supérette, restaurants,.. . dans un rayon de 30 mètres! ) - la chambre disponible fait 14,05m2. Elle bénéficie d'une salle d'eau privative comprenant vasque, douche. La chambre est meublée: lit 140X200, chevets, lampes de chevet, armoire, bureau, chaise de bureau, couette, oreillers et linge de lit. Elle est très lumineuse. Dans le loft, vous pourrez profiter de nombreuses prestations salon avec canapé cuir, table basse, TV - cuisine américaine entièrement équipée et meublée, 2 frigo/congélateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, vaisselle et ustensiles de cuisine, bar, tabourets de bar - entrée avec portes manteaux, meubles à chaussures - 2 WC + un privatif (dans une des salles d'eau) - une buanderie avec lave-linge/sèche-linge, étendage, table à repasser.. . - un garage de 17 m2 permettant de mettre à l'abri scooter, trottinette, vélo.. . - une terrasse bois de 25 m2 avec salon de jardin - climatisation réversible Les charges: - Tout y est inclus (eau froide/eau chaude, électricité, chauffage, internet avec la fibre) ET le ménage dans les parties communes du loft 2 fois/mois. Dépôt de garantie: 2 mois de loyers HC soit 1160EURHonoraires à la charge du locataire: 347,75EUR, dont 80,25EUR pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers: Loyer de base: 334,38EUR HCLoyer de référence majoré: 401,25EUR HCComplément de loyer: 178,75EURCharges mensuelles: 90EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 670 € / mois (charges comprises)Montant des charges: 90 € / moisHonoraires à la charge du locataire: 347.75 € dont 80.25 € pour l’état des lieuxDépôt de garantie: 1160 €Date de réalisation du diagnostic énergétique: 31/03/2025Consommation énergie primaire: 136 kWh/m²/anConsommation énergie finale: 59 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 134 lots. Surface loi Carrez: 160.5 m².