Maison à vendre à Limoges

EXCLUSIVITÉ ISLELA LOCALE vous fait découvrir cette magnifique maison neuve de type architecte, aux lignes contemporaines et aux prestations pensées pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Située sur la commune d'Isle, à proximité immédiate du CHU, des écoles et de tous les commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son architecture contemporaine. Elle propose notamment une superbe pièce de vie de plus de 57 m², offrant un bel espace de réception et de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale, permettant de profiter d'un espace nuit indépendant, ainsi que d'un grand cellier particulièrement pratique au quotidien et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre petite terrasse privative avec une agréable vue sur l'Isle. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, offrant un espace agréable et préservé. Un véritable avantage: la maison est déjà construite et terminée! Il ne reste plus qu'à réaliser les peintures afin de personnaliser les espaces et de choisir les ambiances qui vous ressemblent. Une belle opportunité de vous installer dans une maison neuve tout en apportant votre touche personnelle. La maison étant proposée dans le cadre d'une VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), vous pourrez également bénéficier des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable lors de votre acquisition. Une maison d'architecte aux beaux volumes, alliant modernité, confort et emplacement recherché, idéale pour une famille à la recherche d'un bien neuf et de qualité, à proximité de toutes les commodités. Son prix: 399.500, 00 € intégrant nos honoraires de négociation de 15.000, 00 € T. T. C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 384.500, 00 €. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.