Prix
Prix du bien : 45 764 €
Prix au m² : 2 179 €/m²
Efficience Groupe vous propose ce Studio de 21,14 m² au 3ème étage de la résidence de tourisme Les Océanides, située au 1270 Avenue Gustave Eiffel à LA TESTE DE BUCH (33260) nichée au bord d'un lac, au coeur du Bassin d'Arcachon, à 7 km de la Dune du Pilat et des plages, et à 9 km d'Arcachon. Appartement comprenant une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Un balcon complète ce bien. Résidence de 2007, bénéficiant d'une piscine extérieure, une salle de sport, un espace restauration, une laverie, des salles de réunion et un parking sécurisé.
Prix: 45 764€
Loyer annuel HT: 2 723,00 €
Charges de copropriété / an: 329,54 €
Taxe foncière: 169,00 €
Rendement: 6,00 %
Fiscalité: LMNP
Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2033 avec ALL SUITES gestionnaire professionnel (filiale du groupe Pichet) avec plus de 30 ans d'expérience. Loyers indexés et gestion déléguée.
Rentabilité immédiate! (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 329.00 euros.
Si vous avez des questions, n'oubliez pas que vous pouvez échanger avec l'Adresse - Efficience - Saint-Roch via le chat.
Veuillez nous en informer afin de la rectifier et d’aider d’autres utilisateurs.
Dites-nous quelle erreur vous avez rencontréePrix du bien : 45 764 €
Prix au m² : 2 179 €/m²