Maison à vendre à Eysines

Un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Dans un environnement résidentiel agréable et recherché d’Eysines, cette charmante maison de ville entièrement rénovée développe environ 81 m² habitables et offre une combinaison particulièrement appréciable de confort, de fonctionnalité et de proximité avec Bordeaux. Dès l’entrée, les volumes se révèlent agréables et bien distribués. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour d’environ 30 m², lumineux et convivial, offrant un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter des moments en famille. Une cuisine indépendante d’environ 7 m² ainsi que des WC complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, une salle d’eau et un second WC indépendant. La maison bénéficie également de véritables atouts extérieurs. Deux jardins, à l’avant et à l’arrière, offrent différents espaces pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, créer un espace détente ou laisser les enfants profiter du plein air. La propriété dispose en outre d’un garage d’environ 16 m² et d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle, entièrement sécurisée par portail. Autre avantage particulièrement recherché: sa situation. Les transports en commun et le tramway, facilement accessibles, permettent de rejoindre rapidement Bordeaux et notamment le secteur des Quinconces en moins de 30 minutes. Les commerces, services et commodités du quotidien se trouvent également à proximité. Avec sa rénovation, ses trois chambres, ses extérieurs, son garage et sa connexion rapide à Bordeaux, cette maison constitue une adresse particulièrement agréable pour une vie de famille, tout en offrant la possibilité de profiter pleinement des avantages de la métropole bordelaise. Une maison de ville pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et praticité, dans un environnement résidentiel à seulement quelques minutes de Bordeaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean, 06.45. 62.72. 07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro(EI) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.