Maison à louer à Ingwiller

Laissez-vous séduire par cette ancienne tannerie pleine d'histoire, aujourd'hui entièrement rénovée avec goût, qui a su préserver son authenticité tout en offrant le confort d'une habitation moderne. Nichée dans une impasse, en bordure de rivière et au cœur d'un environnement paisible, cette maison de caractère mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie rare et privilégié. Alliant charme de l'ancien, beaux volumes et matériaux de qualité, elle développe 147 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un extérieur aux multiples possibilités: cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, jardin, dépendances, garage, terrasse avec pergola et espace couvert. Agencement intérieur: Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond de type cathédrale. Cuisine équipée ouverte (plaque, four, lave-vaisselle et réfrigérateur). Cellier / buanderie. Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC. Au premier étage: Trois chambres, dont une avec balcon. Salle de bains avec baignoire balnéo + WC. Au dernier niveau: Mezzanine offrant un espace complémentaire. Grande quatrième chambre. Équipements et confort: Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants. Climatisation réversible. Poêle à bois. Eau chaude individuelle électrique (ballon de 200 litres). Conditions locatives: Loyer mensuel: 1 300 € hors charges. Charges: 35 €/mois (eau froide et ramonage). Loyer mensuel charges comprises: 1 335 €. Disponible à compter du 1er février 2027. Une propriété atypique et pleine de charme, où l'histoire des lieux rencontre une rénovation contemporaine de qualité. Un bien rare pour les amoureux de caractère et de tranquillité! À découvrir avec l'Immobilière du Pays de Hanau! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2210 € et 3060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 147.28 m².