Maison à vendre à Martigues

ERA immobilier vous présente en exclusivité, cette agréable maison de 97m² à Martigues, cité des marine avec extérieur à usage privatif de 150m².
Cette maison se trouve au sein d une copropriété à faibles charges. Elle vous séduira par son potentiel et sa belle exposition Sud.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, un salon et une cuisine indépendante aménagée.
Deux chambres dont une avec placard et une salle d' eau avec WC complète le rdc.
A l 'étage se trouve une mezzanine et espace qui peuvent être aménagés en coin nuit ou bureau.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée de la climatisation.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Les atouts du bien:
-Beau terrain avec vue partielle sur étang de Berre
-Climatisation
-Possibilité de créer une quatrième chambre à la place du salon
-Garage fermé
-cave
-Terrasse
-Résidence bien tenue fermée et sécurisée

Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter rapidement!
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "

En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.
(6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 900.00 euros.