Appartement à vendre à Caen

Situé au 1er étage d’une résidence de standing, face au canal de Caen, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, à la fois fonctionnel et atypique, offrant des espaces de vie agréables et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement soigné et ses volumes harmonieux. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour-salon convivial et lumineux ouvert sur un agréable balcon offrant une vue sur le canal, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence. ?  Une résidence avec accès PMR (personnes à mobilité réduite), favorisant l'accessibilité et le confort au quotidien pour tous les publics.  Un appartement plein de CHARME, alliant ORIGINALITE, FONCTIONNALITE, ACCESSIBILITE et emplacement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 500 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 287 lots. Surface loi Carrez: 65 m².