Maison à vendre à Saint-Sulpice

Ensemble immobilier qui se compose de deux habitations idéales pour un projet familiale ou locatif.
Située sur une belle parcelle close de 1 266 m² sans aucun vis-à-vis depuis l'extérieur vers la cour pavée et sécurisée par un portail extérieur entièrement motorisé, cette propriété se trouve dans une commune recherchée à seulement 13 km de Beauvais.
Elle dispose également d'une gare bien desservie permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en un peu plus d'une heure.

La maison principale, d'environ 221 m², offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour-salon, une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une buanderie ainsi qu'un bureau transformable en chambre.
À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres confortables dont une première chambre avec sa propre salle d'eau privative et des rangements, une chambre avec dressing, une autre avec placards intégrés et une dernière cosy avec vue sur la cour pavée, accompagnées d'un espace dégagement pour loisirs créatifs, d'une superbe salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un second étage comprenant un grenier entièrement isolé et aménageable.
Elle dispose également d'une authentique cave voûtée sous la maison.
Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.

La seconde maison, d'environ 85 m², propose quant à elle une entrée ouverte sur une cuisine, un salon indépendant, ainsi qu'à l'étage une pièce palière en mezzanine desservant une salle d'eau entièrement équipée (douche et meuble vasque), une lumineuse chambre parentale pourvue de deux grands Velux et une charmante chambre d'enfant cosy

Prix: 480 000 € (honoraires charge vendeur)

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5790 € et 7920 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GEDALGE Sandrine, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEDALGE Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACBEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 471952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:BEAUVAIS -.