Maison à vendre à Beaugency

Idéalement située en plein cœur de la ville, à seulement quelques minutes à pied des bords de Loire, laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville entièrement rénovée, qui allie confort et praticité au quotidien. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine meublée ouverte sur un espace salon convivial et chaleureux, bénéficiant d'un accès direct à une jolie courette privative, à l'abri des regards. Un véritable petit cocon extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité! Le premier étage accueille un palier desservant une belle chambre, une buanderie indépendante, un WC ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Une mezzanine située au-dessus offre un espace complémentaire, idéal pour aménager un coin lecture, un bureau ou un espace de rangement selon vos envies. Les prestations ne s'arrêtent pas là! Une cave, particulièrement appréciable pour les amateurs de vin, un préau ainsi qu'une dépendance dédiée au rangement viennent compléter cet ensemble. Une maison pleine d'atouts, idéale pour profiter d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un extérieur intimiste et d'espaces annexes appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1230 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.