Appartement à vendre à Échirolles

Situé au 1er étage surélevé d'une résidence ravalée récemment, cet appartement de 103.15 m²
Un vaste hall avec placard intégré dessert les différentes pièces du logement.
Le séjour d'environ 20 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, tandis que la cuisine indépendante équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux équipées de placards intégrés.
La salle de bains a été rénovée et dispose d'une baignoire ainsi que d'une double vasque. Les toilettes sont séparées et complétées par un point d'eau pouvant servir d'espace buanderie.

L'appartement est équipé d'une porte d'entrée sécurisée et dispose d'une cave privative.
Un garage fermé situé au sous-sol avec porte manuelle et alimentation électrique, est proposé en supplément au prix de 14 000 €.

Par sa superficie généreuse, ses quatre chambres, sa terrasse et ses annexes, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Prix de l'appartement: 98 000 € FAI
Garage fermé en supplément: 14 000 €
Prix total avec garage: 112 000 € FAI

Taxe foncière: 2284€
Ravalement de façade fait 2025

Cette annonce référence 341647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro

Prix du bien: 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 457
Charges prévisionnelles annuelles: 3 072,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/11/2025
CLASSE ÉNERGIE: D (221 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: C (18 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.