Appartement à louer à Bordeaux

Emplacement très prisé au cœur du quartier des Chartrons, à seulement 50 mètres de l'église Notre-Dame, T2 avec terrasse de 10m² situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de 4 étages. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, quais de Bordeaux et transports. Tram C et E (arrêt Paul Doumer) Tram B (arrêt CAPC) à seulement 200m. L'appartement, bien agencé, dispose d'une pièce de vie de 19m² avec cheminée en pierre, ouvrant sur sa belle terrasse de 10m², coin cuisine, confortable chambre de 12m², salle de bain et toilette indépendant. Rare dans ce quartier.. . Petite copropriété de seulement 9 lots! Honoraires de 567 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 933 €/mois. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 962.00 € et 1302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.