Maison à vendre à Béziers

Vous souhaitez vous installer dans une villa ne nécessitant aucun travaux, et bénéficiant d'un entretien minutieux?

Il est primordial pour vous d'acquérir une villa très récente ( 2024)
et vous exigez toutes les garanties du type décennale, conformité et dommage ouvrage?

Vous avez besoin d'avoir un accès simplifié à tous les commerces, écoles, lignes de bus et grands axes routiers type A75 et A9,
mais sans en subir les nuisances sonores, car le CALME est un critère très important.

Parfait!
Ne cherchez plus, vous venez de trouver!

Il est rare de trouver ce genre de petit cocon, alors réservez rapidement votre visite!

Au rez de chaussée, elle vous propose, le coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, un wc, une buanderie et de nombreux rangements.

Les larges baies vitrées vous offrent une luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition sud est pour tout le rez de chaussée.

À l'étage, trois belles chambres avec de grands placards vous attendent pour des nuits paisibles.
Une salle d'eau ajourée avec son fenestron
Et un second wc pour ne pas à avoir à redescendre la nuit.

Le stationnement se fait sur deux places de stationnement adjacents à la villa, numérotées et privées
Climatisation évidement
Volets roulants électriques

Tout le confort que l'on peut attendre d'une villa 2024

Côté jardin, un jardinet paysagé pour un entretien minimum, une terrasse pour manger dehors et recevoir,
un jacuzzi ou une piscine hors sol pouvant venir facilement completer l'ensemble.

Et pour ranger proprement tout votre équipement estival, un cabanon est déjà sur place

Aucun travaux à prévoir,

La législation ayant évolué, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée avant toute visite. Nous vous remercions de votre compréhension.

Cette annonce référence 353604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro

Prix du bien: 239 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 1
Charges prévisionnelles annuelles: 640,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/10/2026
Score DPE: 66 kWhEP/m²/an
Score GES: 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.