Maison à vendre - 742 Route de Bellet

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Roman-de-Bellet, sur les collines niçoises, découvrez cette agréable maison individuelle de 4 pièces, située dans une résidence sécurisée avec piscine, construite en 2014.

Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie confortable, avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes et une proximité appréciable avec les commodités de Nice Ouest.

La maison se compose de deux niveaux:

Au rez-de-chaussée:

Une entrée,

Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur,

Une cuisine moderne,

Un WC indépendant,

Une véranda bioclimatique de 16 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie.

À l'étage:

Trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains,

Une salle d'eau avec WC.

Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison

Le jardin, agrémenté d'une terrasse, offre plusieurs espaces de vie: un coin repas convivial, un espace barbecue avec four à pizza et un espace de jeux dédié aux enfants. Un extérieur agréable pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Un double garage de 30 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose également d'un espace buanderie. Une place de stationnement supplémentaire est proposée en option.

Les atouts de la maison:

Résidence sécurisée avec piscine,

Construction récente de 2014,

Climatisation réversible,

Volets roulants électriques centralisés,

Moustiquaires,

Véranda bioclimatique de 16 m²,

Double garage avec cave et buanderie,

Arrêt de bus situé devant la résidence,

Environnement calme et familial.

Une localisation pratique au quotidien

Les établissements scolaires sont facilement accessibles: école maternelle et primaire de Saint-Roman-de-Bellet, collège de l'Archet et lycée Estienne-d'Orves.

La maison bénéficie également d'une situation pratique, à moins de 15 minutes de Saint-Isidore, Lingostière, de la RM6202 et de l'A8. La Promenade des Anglais est accessible en environ 15 minutes, et l'aéroport ainsi que le centre-ville de Nice en environ 20 minutes.

Une maison agréable à vivre, réunissant confort moderne, espaces extérieurs et environnement résidentiel, idéale pour une vie de famille sur les collines niçoises.

Informations complémentaires:

Charges lotissement: 100 €/mois.

Honoraires à la charge du vendeur.

Informations sur les risques disponibles sur georisques. gouv. fr.